Reformes a les Roquetes
Les Roquetes va créixer de pressa als seixanta i setanta, i els seus pisos encara ho expliquen: tres habitacions, cuina tancada i un sol bany. Sabem exactament què fer amb aquella planta, perquè és la que més vegades hem redibuixat.
El pis de les Roquetes: sòlid, i amb mig segle al damunt
Els blocs de les Roquetes es van aixecar quan el Garraf creixia a cop de tren i de feina. Són pisos d’estructura noble i planta antiquada: exactament el punt de partida ideal per a una bona reforma.
La distribució d’època és sempre la mateixa: un passadís que reparteix, una cuina tancada de tres metres, un bany únic per a tota la família i un menjador que viu d’esquena a la cuina. Seixanta anys després, la vida és una altra, i la reforma que més hi fem ho reflecteix: tirar l’envà de la cuina i guanyar una sala-cuina de veritat, convertir el safareig o un tram de passadís en el segon bany que la casa sempre va demanar, i renovar de passada una electricitat i una lampisteria que ja van complir la seva vida útil amb nota.
Hi ha un altre detall que només sap qui hi treballa: les Roquetes i Vilanova són la mateixa trama urbana —dels Sis Camins hi creues caminant—, però administrativament les Roquetes és Sant Pere de Ribes. La teva llicència d’obres no va a l’ajuntament que et queda més a prop, va al de Ribes. Ens n’encarreguem nosaltres, però convé saber-ho: més d’un veí ha començat el paperam a la finestreta equivocada.
Per a nosaltres, treballar a les Roquetes és jugar a casa: l’obra queda a cinc minuts de l’oficina, i això es tradueix en visites d’obra constants, sense cita i sense cost per al projecte.
El que més ens encarreguen a les Roquetes
- Integral de pis. La reforma completa del pis dels seixanta: planta nova, instal·lacions noves, cuina oberta i terres continus. És l’encàrrec que converteix un pis heretat o acabat de comprar en la casa dels pròxims trenta anys.
- Cuina oberta. Quan la integral encara no toca, obrir la cuina al menjador és l’obra amb millor relació entre el que costa i el que canvia la vida al pis.
- Bany nou o segon bany. Banyera fora, dutxa dins; i on els baixants ho permeten, el segon bany que desencalla els matins de tota la família.
El teu pis de les Roquetes encara té la planta d’origen? Anem a veure’l i t’ensenyem què pot arribar a ser.
Preguntes freqüents
El meu pis és a les Roquetes, tocant a Vilanova. La llicència va a Vilanova o a Ribes?
A Ribes, sempre. Les Roquetes pertany al municipi de Sant Pere de Ribes encara que el teu carrer sigui a un semàfor de Vilanova, així que la comunicació prèvia o la llicència d’obres es presenta a l’Ajuntament de Sant Pere de Ribes. Ho tramitem nosaltres i t’estalvies l’embolic.
Quant costa reformar un pis de tres habitacions a les Roquetes?
Els pisos típics de les Roquetes ronden els 65-80 m². Una reforma integral amb qualitats mitjanes es mou entre els 47.000 i els 63.000 € sense IVA; un bany complet, entre 6.000 i 8.500 €; una cuina, entre 8.500 i 13.000 €. El pressupost en ferm surt de la visita, per partides i tancat.
Quant trigueu a començar i quant dura l’obra?
La visita l’agendem en pocs dies, sent al costat com som. Una integral d’un pis de les Roquetes són 9 a 12 setmanes d’obra; un bany, 2-3 setmanes; una cuina, 3-5. Abans de signar tens el calendari per fases.
Comencem per casa teva.
Deixa’ns quatre dades i et truquem per posar data a la primera visita. Sense compromís i sense perseguir-te després: si no encaixem, també t’ho direm.
O truca’ns 931 64 06 59