Reformas en Les Roquetes
Roquetes creció deprisa en los sesenta y setenta, y sus pisos siguen contándolo: tres habitaciones, cocina cerrada y un solo baño. Sabemos exactamente qué hacer con esa planta, porque es la que más veces hemos redibujado.
El piso de Roquetes: sólido, y con medio siglo encima
Los bloques de Roquetes se levantaron cuando el Garraf crecía a golpe de tren y de trabajo. Son pisos de estructura noble y planta anticuada: exactamente el punto de partida ideal para una buena reforma.
La distribución de época es siempre la misma: un pasillo que reparte, una cocina cerrada de tres metros, un baño único para toda la familia y un comedor que vive de espaldas a la cocina. Sesenta años después, la vida es otra, y la reforma que más hacemos aquí lo refleja: tirar el tabique de la cocina y ganar un salón-cocina de verdad, convertir el lavadero o un tramo de pasillo en el segundo baño que la casa siempre pidió, y renovar de paso una electricidad y una fontanería que ya cumplieron su vida útil con nota.
Hay otro detalle que solo sabe quien trabaja aquí: Roquetes y Vilanova son la misma trama urbana —de los Sis Camins cruzas andando—, pero administrativamente Roquetes es Sant Pere de Ribes. Tu licencia de obras no va al ayuntamiento que te queda más cerca, va al de Ribes. Nos encargamos nosotros, pero conviene saberlo: más de un vecino ha empezado el papeleo en la ventanilla equivocada.
Para nosotros, trabajar en Roquetes es jugar en casa: la obra queda a cinco minutos de la oficina, y eso se traduce en visitas de obra constantes, sin cita y sin coste para el proyecto.
Lo que más nos encargan en Roquetes
- Integral de piso. La reforma completa del piso de los sesenta: planta nueva, instalaciones nuevas, cocina abierta y suelos continuos. Es el encargo que convierte un piso heredado o recién comprado en la casa de los próximos treinta años.
- Cocina abierta. Cuando la integral no toca todavía, abrir la cocina al comedor es la obra con mejor relación entre lo que cuesta y lo que cambia la vida en el piso.
- Baño nuevo o segundo baño. Bañera fuera, ducha dentro; y donde las bajantes lo permiten, el segundo baño que desatasca las mañanas de toda la familia.
¿Tu piso de Roquetes sigue con la planta de origen? Vamos a verlo y te enseñamos lo que puede llegar a ser.
Preguntas frecuentes
Mi piso está en Roquetes, pegado a Vilanova. ¿La licencia va a Vilanova o a Ribes?
A Ribes, siempre. Les Roquetes pertenece al municipio de Sant Pere de Ribes aunque tu calle esté a un semáforo de Vilanova, así que la comunicación previa o la licencia de obras se presenta en el Ayuntamiento de Sant Pere de Ribes. Lo tramitamos nosotros y te ahorras el lío.
¿Cuánto cuesta reformar un piso de tres habitaciones en Roquetes?
Los pisos típicos de Roquetes rondan los 65-80 m². Una reforma integral con calidades medias se mueve entre los 47.000 y los 63.000 € sin IVA; un baño completo, entre 6.000 y 8.500 €; una cocina, entre 8.500 y 13.000 €. El presupuesto en firme sale de la visita, por partidas y cerrado.
¿Cuánto tardáis en empezar y cuánto dura la obra?
La visita la agendamos en pocos días, estando al lado como estamos. Una integral de un piso de Roquetes son 9 a 12 semanas de obra; un baño, 2-3 semanas; una cocina, 3-5. Antes de firmar tienes el calendario por fases.
Empecemos por tu casa.
Déjanos cuatro datos y te llamamos para poner fecha a la primera visita. Sin compromiso y sin perseguirte después: si no encajamos, también te lo diremos.
O llámanos 931 64 06 59