Reformas en Cubelles
Medio Cubelles se construyó para agosto y ahora se vive en enero. Convertir esa casa de veraneo en una vivienda de todo el año es la reforma que define al municipio, y la que más veces hemos hecho aquí.
Del pueblo de agosto al pueblo de todo el año
Cubelles es el pueblo de Charlie Rivel y de la desembocadura del Foix, pero para quien reforma es sobre todo una cosa: el municipio del Garraf donde más segundas residencias se están convirtiendo en primeras.
El patrón se repite del paseo marítimo a Mas Trader: apartamentos y casas de los setenta y ochenta comprados para el verano, con cocinas mínimas de las de calentar la comida de la playa, un baño justo, carpinterías de aluminio frío y ninguna calefacción. Perfectos para agosto. Incompletos para vivir.
La reforma de conversión ataca exactamente eso: una cocina de verdad donde había un office de cámping, el baño rehecho —y el segundo, si los metros lo permiten—, cerramientos que aíslen del viento de levante y del sol de poniente, y clima para el invierno. La casa es la misma; la vida que cabe dentro, no.
El otro Cubelles es el casco antiguo alrededor de Santa Maria: casas de pueblo y pisos con décadas de historia donde el encargo se parece más al del Nucli Antic de Vilanova —redistribuir, ganar luz, renovar instalaciones—, con el cuidado que piden los edificios con pasado. Y estamos a un cuarto de hora: la obra de Cubelles se visita tanto como la de Vilanova, porque nos pilla de camino.
Lo que más nos encargan en Cubelles
- Conversión a vivienda habitual. El paquete completo: cocina, baños, cerramientos y clima. La reforma que convierte la casa de los veranos de la familia en la casa de la familia, a secas.
- Cocinas. De la cocina-armario del apartamento de playa a una cocina abierta con sitio para cocinar y para sentarse. En pisos de 60-70 m², cada centímetro se proyecta.
- Baños. Bañera fuera, plato de ducha dentro, y fontanería nueva aprovechando la obra: en edificios de los setenta es la inversión más sensata del presupuesto.
¿Tu casa de Cubelles todavía es de agosto? Vamos a verla y te contamos cómo se convierte en casa de todo el año.
Preguntas frecuentes
¿Trabajáis también en las urbanizaciones de Cubelles?
Sí: buena parte de nuestra obra en Cubelles está en las urbanizaciones de la parte alta, Mas Trader incluida. Son casas que se compraron como segunda residencia y hoy se viven todo el año, y esa conversión es justo la reforma que más hacemos en el municipio.
¿Quién gestiona la licencia con el Ayuntamiento de Cubelles?
Nosotros: preparamos y presentamos la comunicación previa o la licencia de obras ante el Ayuntamiento de Cubelles, con la gestión de residuos incluida en el presupuesto. Tú decides la reforma; del papeleo nos ocupamos nosotros.
¿Cuánto cuesta convertir un apartamento de veraneo en vivienda para todo el año?
Depende del punto de partida, pero el paquete habitual —cocina de verdad donde había una de cámping, baño nuevo, carpintería exterior que aísle y clima para el invierno— se mueve entre los 30.000 y los 55.000 € sin IVA en un apartamento de 60-75 m². Tras la visita lo cerramos por partidas.
Empecemos por tu casa.
Déjanos cuatro datos y te llamamos para poner fecha a la primera visita. Sin compromiso y sin perseguirte después: si no encajamos, también te lo diremos.
O llámanos 931 64 06 59